Путешествие в Прагу:



Популярные отели:

News image News image News image News image
News image News image News image News image


В последнее время уровень жизни наших граждан, позволяет осуществлять россиянам покупку недвижимости в Чехии, Болгарии и других странах Восточной и Западной Европы. Этот вопрос начинает волновать многих, так как гражданство Чехии при покупке недвижимости в этой стране, иметь необязательно. В данной статье рассмотрим особенности покупки недвижимости в Чехии. Начало стандартное. Поиск варианта объекта недвижимости в интернете, на специальных выставках или в средствах массовой информации, его рассмотрение и изучение. Потом, обращение в агентство, которое поможет в оформлении покупки. К его выбору тоже следует подойти скрупулезно и ответственно.

Лучше обратиться в чешскую фирму или в филиал чешского агентства в Российской Федерации. В крайнем случае, следует прийти в российскую компанию, осуществляющую сопровождение сделок по недвижимости в Чешской Республике через местные агентства. И на всякий случай необходимо подстраховаться, воспользовавшись услугами адвоката из Чехии, для отслеживания юридических тонкостей сделки.

Особо въедливые граждане России предпочитают экономить и не пользоваться услугами специализированных компаний. Такие варианты также имели место в практике покупки и продажи недвижимости в Чехии. Но начиная, следует не забывать о наличии языковой разницы и необходимости изучения тонкостей законодательной базы в сфере недвижимости Чехии.

Вернемся к изучению вопроса покупки объекта недвижимости с помощью агентства. Как правило, по запросу клиента, компания проводит ознакомительную поездку. Покупатель на месте может оценить все плюсы и минусы выбранного варианта, оценить преимущества и недостатки. Просматривается не один, а несколько вариантов. Места посещения обговариваются до поездки в Чешскую Республику. Но помните, за поездку по маршруту из Праги в Карловы Вары придется выложить около восьмидесяти евро. Во время поездки организуется осмотр выбранных зданий и сооружений, агентом дается вся исчерпывающая информация об их особенностях, осуществляется ответ на вопросы покупателя.

Если такой способ покупки не устраивает, в Чехию можно и не ехать. Есть возможность прохождения всех процедур, не выезжая за пределы Российской Федерации. Оформляется доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя. Агентство отправляет ее будущему обладателю недвижимости. Доверенность заверяется у любого нотариуса Российской Федерации и пересылается обратно. С помощью специально уполномоченного переводчика ее переводят на государственный язык страны, в котором осуществляется сделка и заверяется установленным порядком. Но, как правило, к такому варианту сделки прибегают редко.

Далее все документы ведутся на чешском языке. Покупатель с продавцом заключают договор о предварительном резервировании недвижимости, затем договор о депозите денежных средств. В последнем указывается порядок финансовых расчетов по сделке. С этого момента деньги переводятся на специально открытый для этого банковский счет. Перевод средств на счет продавца осуществляется после окончания сделки. И наконец, подписывается договор купли-продажи. Он заполняется только на чешском языке и по желанию может быть переведен судебными переводчиками на русский.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Путевые заметки:

News image

Занимательные факты и курьёзы

В Праге сохранилась, судя по всему, последняя в мире действующая система городской пневматической почты, появившаяся впервые в 1887 г. К сожалению, ...

News image

Пивное счастье

У каждого, кто едет в Чехию, есть свои приоритеты - одни хотят поближе познакомиться со Златой Прагой, другие отдадут предпочтение чешским замкам, к...

Рассказы туристов:

Ужасы встречи Нового 2005 года в Праге

News image

январь 2005 Мы, группа из 10 человек, решили встретить Новый 2005 год в Праге. Для себя поставили непременные условия: перелет самолетом, прожива...

Путешествие

News image

июль 2002 Чехия разделяется на Богемию и Моравию. Столица Богемии (как и всей Чехии) - Прага, столица Моравии - город Брно. Какие существуют общи...

Прага. Полезная информация

News image

май 2009 Майские праздники в Праге 06.05-10.05.2009 5 дней / 4 ночи Туроператор Амиго-турс Отель Krystal *** SNGL 460 евро + 85 евро в...

Если бы у меня была вторая жизнь

News image

август 2008 ...то я провела бы ее в Праге

Золотая сказка Праги

News image

июнь 2006 Прага. Никогда не думала, что этот город так интересен. Я много раз слышала о нем от своих друзей, но… когда я оказалась там, то поняла...

Авторизация



Достопримечательности:

Карлов мост

News image

Ка рлов мост (чеш. Karlův most) — мост в Праге через реку Влтава, соединяет районы Праги Малая Страна, и Старе Место. Постр...

Памятник Сталину в Праге

News image

Памятник Сталину в Праге («Народ Чехословакии – своему освободителю») — крупнейшая скульптурная группа в Европе. Была посвящена ...

Метроном в Праге

News image

Метроном в Праге — достопримечательность в Праге.[1] Метроном на месте памятника История создания В 1991 году в Пр...

История Праги:

Новый год в Праге

News image

Кто не мечтает встретить Новый год как-то по-особенному, например, в стенах средневекового замка, возле огромного пылающего ками...

1618: Тридцатилетняя война

News image

торая пражская дефенестрация — центральное событие в инициировании Тридцатилетней войны в 1618. Чешская аристократия противилась...

Славниковичи

News image

Славниковичи (Славниковцы, чеш. Slavníkovci, польск. Sławnikowice) — чешские племенные князья, возглавлявшие в X век...

1419: Гуситские войны

News image

Первая пражская дефенестрация — эпизод религиозной борьбы, убийство членов городского совета толпой радикальных гуситов 30 июля ...

Пржемысловичи

News image

Пржемысловичи (Пшемысловичи) — чешская княжеская и королевская династия, получившая название по имени её легендарного основателя...

Известные личности:

News image News image News image
News image News image News image

Путешествуя по Праге:

Besední

News image

По пражским меркам очень молодая улица: она была заложена в 1925 г. Название улица получила благодаря дому, в котором расположил...

Dražického náměstí

News image

Площадь и прилегающая к ней одноименная улица названы в честь известного пражского епископа Яна IV из Дражиц (1301 — 1343 гг.). ...

Břehová

News image

Břehová или Береговая улица идет почти параллельно Парижской улице от Староновой синагоги (квартал Йозефов) в сторон...

Října

News image

Улица названа в честь событий 28 октября 1918 года. В этот день Чешским национальным комитетом в Праге была провозглашена незави...

Осенняя Чехия и всегда красивая Панама. Визы и банкинг

News image

Пожалуй, осень - самое лучшее время в Чехии. Это время года как нельзя лучше подходит для того, чтобы отправиться в путешествие по...

Divadelní

News image

Улица Divadelní (Театральная), несмотря на громкое название, представляет собой довольно странное образование. На ней дей...

Dušní

News image

По пражским меркам это довольно длинная улица — ее длинна составляет примерно 450 метров. Dušní соединяет улицу Dlou...

Helmova

News image

Улица Helmova идет от практически от побережья Влтавы, от Климентской улицы (Klimentská) до Петрской (Petrská) и в...

Описание экскурсии по Карловым Варам, Праге

News image

Экскурсия по Карловым Варам в Праге считается одной из тех экскурсионных программ, которые непременно должен совершить путеше...