Путешествие в Прагу:

Популярные отели:

News image News image News image News image
News image News image News image News image


В последнее время уровень жизни наших граждан, позволяет осуществлять россиянам покупку недвижимости в Чехии, Болгарии и других странах Восточной и Западной Европы. Этот вопрос начинает волновать многих, так как гражданство Чехии при покупке недвижимости в этой стране, иметь необязательно. В данной статье рассмотрим особенности покупки недвижимости в Чехии. Начало стандартное. Поиск варианта объекта недвижимости в интернете, на специальных выставках или в средствах массовой информации, его рассмотрение и изучение. Потом, обращение в агентство, которое поможет в оформлении покупки. К его выбору тоже следует подойти скрупулезно и ответственно.

Лучше обратиться в чешскую фирму или в филиал чешского агентства в Российской Федерации. В крайнем случае, следует прийти в российскую компанию, осуществляющую сопровождение сделок по недвижимости в Чешской Республике через местные агентства. И на всякий случай необходимо подстраховаться, воспользовавшись услугами адвоката из Чехии, для отслеживания юридических тонкостей сделки.

Особо въедливые граждане России предпочитают экономить и не пользоваться услугами специализированных компаний. Такие варианты также имели место в практике покупки и продажи недвижимости в Чехии. Но начиная, следует не забывать о наличии языковой разницы и необходимости изучения тонкостей законодательной базы в сфере недвижимости Чехии.

Вернемся к изучению вопроса покупки объекта недвижимости с помощью агентства. Как правило, по запросу клиента, компания проводит ознакомительную поездку. Покупатель на месте может оценить все плюсы и минусы выбранного варианта, оценить преимущества и недостатки. Просматривается не один, а несколько вариантов. Места посещения обговариваются до поездки в Чешскую Республику. Но помните, за поездку по маршруту из Праги в Карловы Вары придется выложить около восьмидесяти евро. Во время поездки организуется осмотр выбранных зданий и сооружений, агентом дается вся исчерпывающая информация об их особенностях, осуществляется ответ на вопросы покупателя.

Если такой способ покупки не устраивает, в Чехию можно и не ехать. Есть возможность прохождения всех процедур, не выезжая за пределы Российской Федерации. Оформляется доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя. Агентство отправляет ее будущему обладателю недвижимости. Доверенность заверяется у любого нотариуса Российской Федерации и пересылается обратно. С помощью специально уполномоченного переводчика ее переводят на государственный язык страны, в котором осуществляется сделка и заверяется установленным порядком. Но, как правило, к такому варианту сделки прибегают редко.

Далее все документы ведутся на чешском языке. Покупатель с продавцом заключают договор о предварительном резервировании недвижимости, затем договор о депозите денежных средств. В последнем указывается порядок финансовых расчетов по сделке. С этого момента деньги переводятся на специально открытый для этого банковский счет. Перевод средств на счет продавца осуществляется после окончания сделки. И наконец, подписывается договор купли-продажи. Он заполняется только на чешском языке и по желанию может быть переведен судебными переводчиками на русский.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Путевые заметки:

News image

Южная Чехия - отправляемся по следам паломников

Южная Моравия в Чехии – одно из прекраснейших мест для туризма. Первые ассоциации, возникающие при этом крае – это вкуснейшая рыба, старинные зам...

News image

Как проходит рождество в Праге: веселье, покупки

Одним из самых популярных праздников для католиков по всему миру, поистине, можно считать Рождество Христово. Поэтому все города преображаются пе...

Рассказы туристов:

Прага туристическая

News image

май 2009 Перед поездкой я провёл в интернете не один десяток часов и основательно подготовился. Без чего не обойтись никому, это карты www.amapy....

Как не испортить поездку

News image

май 2004 Ниже уже довелось прочесть отзывы о работе компании Богемия Трэвел Систем . Найди я все эти отзывы ранее, то и не обратился бы туда, но...

8 дней, 7 ночей в Праге и окрестностях

News image

май 2003 Где-то в начале марта мы (я с подругой) определились с местом нашего отдыха. Быстро определились и со временем – планировали на недельку...

Новый год в Чехии (турфирма Нева )

News image

январь 2006 Решение провести новогодние каникулы в Праге родилось еще в октябре, поэтому времени на поиски подходящего варианта было более, чем д...

Железнодорожный тур в Прагу

News image

май 2007 1 мая, приехав в Москву из Перми и нагулявшись до красных носов (погода, надо сказать, была совсем не для пеших прогулок, ветер был тако...

Погода

Авторизация



Достопримечательности:

Hilton Atrium Prague

News image

Hilton Prague (его полное название Hilton Atrium Prague) — это пятизвёздочный отель цепочки Hilton расположен в Праге возле Стар...

Возможности, которые предоставляет санаторий Richmond н

News image

На живописной реке Тепла, что находится в тихой части курорта Карловы Вары, в окружении изящного английского парка расположен Rich...

Чехия, Прага - достопримечательности ждут гостей на каж

News image

В Чехию можно ехать по многим поводам. Кто-то едет отдохнуть, кто-то - подлечиться, многие мечтают попить пива, другие - похо...

История Праги:

История «Пражской весны»

News image

С приходом к руководству Коммунистической партией Чехословакии Александра Дубчека, Чехословакия начала демонстрировать все бо ль...

Важное из истории

News image

В еврейской раввинистической литературе о Праге говорится как о городе, который имел стены во времена завоевания евреями Святой ...

Пражские дефенестрации

News image

Два события в истории Чехии известны как Пражская дефенестрация: первое в 1419, второе в 1618. Обе послужили толчком к продолжит...

Демонстрация протеста диссидентов 25 августа 1968 года

News image

В частности, на Красной Площади прошла демонстрация 25 августа 1968 года в поддержку независимости Чехословакии. Демонстранты ра...

Прага 100 лет назад и сейчас

News image

Сейчас в Праге стоит отвратительная пасмурная погода, не располагающая к фотографированию и вообще каким-либо познавательным про...

Известные личности:

News image News image News image
News image News image News image

Путешествуя по Праге:

Визы в Чехию (Прага)

News image

Гражданам России для въезда на территорию Чешской Республики требуется виза. Чехия входит в состав стран - участниц Шенгенского ...

Elišky Krásnohorské

News image

Улица Элишки Красногорской носит имя чешской писательницы, драматурга, деятельницы феминистского движения. Годы жизни 1847 — 192...

Charv?t

News image

Эта улица находится на исторической границе Старого Места и Нового Места и представляет собой практически прямой угол, один коне...

Какие сувениры из Праги стоит захватить домой?

News image

Так устроен человек, что, где бы он ни путешествовал, где бы ни отдыхал, обязательно надо привезти с собой что-нибудь, напоми...

Hroznová

News image

Улица Hroznová находится на острове Кампа, на Малой стране, совсем рядом с Карловым мостом (к югу от него, если смотреть ...

Havířská

News image

Улица Havířská возникла в начале 15 века (ориентировочно в 1402 году) во время правления короля Вацлава IV. Т...

Кривой луг в объятиях пятилепестковой розы

News image

Этот город-замок практически незнаком украинским туристам. Злата Прага, престижные курорты Карловы Вары и Марианские Лазни, коро...

Лучшие кондитерские в Праге готовы поразить даже самых

News image

Как много мы слышали в нашей стране о таком популярном кондитерском доме-магазине, как Прага, которая есть во многих городах,...

По половнику пива - на обед

News image

Богатый и разносторонний опыт производства и потребления пива в Чехии существенно обогатил и национальную кухню. Помимо классиче...