Путешествие в Прагу:

Популярные отели:

News image News image News image News image
News image News image News image News image


В последнее время уровень жизни наших граждан, позволяет осуществлять россиянам покупку недвижимости в Чехии, Болгарии и других странах Восточной и Западной Европы. Этот вопрос начинает волновать многих, так как гражданство Чехии при покупке недвижимости в этой стране, иметь необязательно. В данной статье рассмотрим особенности покупки недвижимости в Чехии. Начало стандартное. Поиск варианта объекта недвижимости в интернете, на специальных выставках или в средствах массовой информации, его рассмотрение и изучение. Потом, обращение в агентство, которое поможет в оформлении покупки. К его выбору тоже следует подойти скрупулезно и ответственно.

Лучше обратиться в чешскую фирму или в филиал чешского агентства в Российской Федерации. В крайнем случае, следует прийти в российскую компанию, осуществляющую сопровождение сделок по недвижимости в Чешской Республике через местные агентства. И на всякий случай необходимо подстраховаться, воспользовавшись услугами адвоката из Чехии, для отслеживания юридических тонкостей сделки.

Особо въедливые граждане России предпочитают экономить и не пользоваться услугами специализированных компаний. Такие варианты также имели место в практике покупки и продажи недвижимости в Чехии. Но начиная, следует не забывать о наличии языковой разницы и необходимости изучения тонкостей законодательной базы в сфере недвижимости Чехии.

Вернемся к изучению вопроса покупки объекта недвижимости с помощью агентства. Как правило, по запросу клиента, компания проводит ознакомительную поездку. Покупатель на месте может оценить все плюсы и минусы выбранного варианта, оценить преимущества и недостатки. Просматривается не один, а несколько вариантов. Места посещения обговариваются до поездки в Чешскую Республику. Но помните, за поездку по маршруту из Праги в Карловы Вары придется выложить около восьмидесяти евро. Во время поездки организуется осмотр выбранных зданий и сооружений, агентом дается вся исчерпывающая информация об их особенностях, осуществляется ответ на вопросы покупателя.

Если такой способ покупки не устраивает, в Чехию можно и не ехать. Есть возможность прохождения всех процедур, не выезжая за пределы Российской Федерации. Оформляется доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя. Агентство отправляет ее будущему обладателю недвижимости. Доверенность заверяется у любого нотариуса Российской Федерации и пересылается обратно. С помощью специально уполномоченного переводчика ее переводят на государственный язык страны, в котором осуществляется сделка и заверяется установленным порядком. Но, как правило, к такому варианту сделки прибегают редко.

Далее все документы ведутся на чешском языке. Покупатель с продавцом заключают договор о предварительном резервировании недвижимости, затем договор о депозите денежных средств. В последнем указывается порядок финансовых расчетов по сделке. С этого момента деньги переводятся на специально открытый для этого банковский счет. Перевод средств на счет продавца осуществляется после окончания сделки. И наконец, подписывается договор купли-продажи. Он заполняется только на чешском языке и по желанию может быть переведен судебными переводчиками на русский.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Путевые заметки:

News image

Злата Прага не для золотой молодежи

Начало августа для студента или только что поступившего абитуриента - самое время отдохнуть. Можно, конечно, валяться на пляже где-нибудь в Судаке и...

News image

Какие святые Чехии почитаются сегодня?

Чехия - страна католическая, с глубокими традициями, которые, возможно, сегодня соблюдаются не так рьяно, как несколько сотен лет назад, но сказа...

Рассказы туристов:

Поездка в Чехию — Прагу

News image

декабрь 2005 - январь 2006 Поездка в Прагу с 30 декабря по 4 января, туроператор Амиго-тур, принимающая сторона Злата Прага, перелёт чешскими авиал...

Октябрь - ноябрь 2005

News image

Вылет из Москвы Поскольку документы выдавались непосредственно в аэропорту, то туристов собирали в Домодедово за три часа до вылетa. Мы приеха...

Я люблю тебя, Прага

News image

июнь 2003 Есть такое выражение: Увидеть Париж и умереть . Я теперь говорю: Увидеть Прагу и жить!!! Счастье, любовь, сюрпризы, подарки, смех, с...

В Прагу на майские

News image

май 2009 Желание посетить Прагу ещё в студенческие годы осуществилось. В день свадьбы мы с женой посидели за столом с родственниками и рванули на...

Декабрь 2005 - январь 2006

News image

Решили съездить в Прагу на Новый год. Компания Калипсо, отель Bohemians (точнее, пансион). Перелет: летели Якутскими а/линиями, задержали рейс на...

Погода

Авторизация



Достопримечательности:

Мемориал жертвам коммунизма

News image

Мемориал жертвам коммунизма (Чеш.: Pomník obětem komunismu) представляет собой ряд статуй в Праге в память о жертвах...

Национальная галерея в Праге

News image

Национа льная галере я в Пра ге (чеш. Národní galerie v Praze) — художественная галерея в Праге (Чехия). Образо...

Православные храмы в Праге: изучаем вопросы религии

News image

Православная Прага – это удивление для многих, так как иностранцам, да и самим чехам не кажется, что их страна является право...

История Праги:

Прага в XIX—XX веках

News image

После поражения Австрии в австро-прусской войне 1866 г., когда Прага была оккупирована прусскими войсками, австрийское командова...

Мала Страна

News image

На том же берегу Влтавы, что и Градчаны, находится Малая Сторона. В IX—X вв. на этих землях возникло торговое поселение. «Король...

Концертино Прага

News image

Концертино Прага (чеш. Concertino Praga) — международный конкурс юных исполнителей академической музыки, ежегодно начиная с 1966...

Новый год в Праге

News image

Кто не мечтает встретить Новый год как-то по-особенному, например, в стенах средневекового замка, возле огромного пылающего ками...

Фестивали и праздники в Праге

News image

Фактически каждый день в Чешской Республике отмечается как день какого-либо святого, Прага же насыщена всевозможными карнавала...

Известные личности:

News image News image News image
News image News image News image

Путешествуя по Праге:

Река и мосты

News image

Сейчас трудно представить, что Прага еще каких-то 150 лет назад выглядела совсем иначе. Особенно это видно, если взглянуть на ка...

Транспорт в Праге

News image

Дороги и правила вождения Правостороннее движение. Правила движения и дорожные знаки в Чехии соответствуют западноевропейском...

Интересная Прага для детей: выбираем подходящие экскурс

News image

Для многих неподготовленных родителей отдых в Праге с детьми может оказаться в тягость, так как самим деткам не будет интерес...

Прага: что посетить днём, а куда сходить вечером, чтобы

News image

Поездка в Прагу является замечательной возможностью познакомиться с одной из самых грациозных и очаровательных европейских ст...

Břehová

News image

Břehová или Береговая улица идет почти параллельно Парижской улице от Староновой синагоги (квартал Йозефов) в сторон...

Alešovo nábřeží/Nám

News image

Набережная Алеша и площадь Яна Палаха образуют единое пространство вдоль Влтавы, ограниченное с одной стороны Платнержской улице...

Кухня Праги

News image

Достаточно разнообразна и сочетает в себе черты как европейских школ, так и национальные компоненты. Обязательно попробуйте знам...

Визы в Чехию (Прага)

News image

Гражданам России для въезда на территорию Чешской Республики требуется виза. Чехия входит в состав стран - участниц Шенгенского ...

Несколько справок

News image

Религия. Большинство населения Чехии - католики. Существует также немало других христианских общин других конфессий, наиболее кр...