Путешествие в Прагу:

Популярные отели:

News image News image News image News image
News image News image News image News image


В последнее время уровень жизни наших граждан, позволяет осуществлять россиянам покупку недвижимости в Чехии, Болгарии и других странах Восточной и Западной Европы. Этот вопрос начинает волновать многих, так как гражданство Чехии при покупке недвижимости в этой стране, иметь необязательно. В данной статье рассмотрим особенности покупки недвижимости в Чехии. Начало стандартное. Поиск варианта объекта недвижимости в интернете, на специальных выставках или в средствах массовой информации, его рассмотрение и изучение. Потом, обращение в агентство, которое поможет в оформлении покупки. К его выбору тоже следует подойти скрупулезно и ответственно.

Лучше обратиться в чешскую фирму или в филиал чешского агентства в Российской Федерации. В крайнем случае, следует прийти в российскую компанию, осуществляющую сопровождение сделок по недвижимости в Чешской Республике через местные агентства. И на всякий случай необходимо подстраховаться, воспользовавшись услугами адвоката из Чехии, для отслеживания юридических тонкостей сделки.

Особо въедливые граждане России предпочитают экономить и не пользоваться услугами специализированных компаний. Такие варианты также имели место в практике покупки и продажи недвижимости в Чехии. Но начиная, следует не забывать о наличии языковой разницы и необходимости изучения тонкостей законодательной базы в сфере недвижимости Чехии.

Вернемся к изучению вопроса покупки объекта недвижимости с помощью агентства. Как правило, по запросу клиента, компания проводит ознакомительную поездку. Покупатель на месте может оценить все плюсы и минусы выбранного варианта, оценить преимущества и недостатки. Просматривается не один, а несколько вариантов. Места посещения обговариваются до поездки в Чешскую Республику. Но помните, за поездку по маршруту из Праги в Карловы Вары придется выложить около восьмидесяти евро. Во время поездки организуется осмотр выбранных зданий и сооружений, агентом дается вся исчерпывающая информация об их особенностях, осуществляется ответ на вопросы покупателя.

Если такой способ покупки не устраивает, в Чехию можно и не ехать. Есть возможность прохождения всех процедур, не выезжая за пределы Российской Федерации. Оформляется доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя. Агентство отправляет ее будущему обладателю недвижимости. Доверенность заверяется у любого нотариуса Российской Федерации и пересылается обратно. С помощью специально уполномоченного переводчика ее переводят на государственный язык страны, в котором осуществляется сделка и заверяется установленным порядком. Но, как правило, к такому варианту сделки прибегают редко.

Далее все документы ведутся на чешском языке. Покупатель с продавцом заключают договор о предварительном резервировании недвижимости, затем договор о депозите денежных средств. В последнем указывается порядок финансовых расчетов по сделке. С этого момента деньги переводятся на специально открытый для этого банковский счет. Перевод средств на счет продавца осуществляется после окончания сделки. И наконец, подписывается договор купли-продажи. Он заполняется только на чешском языке и по желанию может быть переведен судебными переводчиками на русский.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Путевые заметки:

News image

Столица 100 башен, алхимиков и пивоваров

В Злату Прагу приезжают в свадебное путешествие молодожены. Родители с детьми, любуясь готическими соборами и изучая устройство рыцарских доспехов, ...

News image

Какие традиционные блюда Чехии можно попробовать в поез

Кухню Чехии диетической назвать не то что сложно - это просто невозможно. Однако, несмотря на это каждый человек сможет найти среди блюд такое, к...

Рассказы туристов:

Новогоднее путешествие с Кругозором

News image

декабрь 2006 В этом году мы решили отпраздновать новый год по-особенному. Салат оливье, петарды и Путин по телеку уже порядком надоели. Поэтому м...

Каникулы в Праге для взрослых

News image

ноябрь 2001 Хотела бы поделиться впечатлениями от поездки в Чехию, которую мы с мужем посетили в период 2-8 ноября 2001. Это был групповой экс...

Предновогодняя Прага

News image

декабрь 2004 Мы были в Праге в декабре. Она чудесна! Это не город, а голливудская улыбка. Очень красивая архитектура, прекрасная ковка, незабы...

Роза Мира минус

News image

апрель 2002 28 февраля я заключила договор с турфирмой ООО РОЗА МИРА плюс (г.Челябинск) на организацию поездки в Чехию в апреле 2002 года. Я оп...

Прага в начале сентября

News image

сентябрь 2006 Была в Праге в начале сентября 2006 года, ездила с Невой из Петербурга, программа Стандарт (ни одной экскурсии не посетила, ход...

Погода

Авторизация



Достопримечательности:

Православные храмы в Праге: изучаем вопросы религии

News image

Православная Прага – это удивление для многих, так как иностранцам, да и самим чехам не кажется, что их страна является право...

Санаторий Олимпия 4* - отдых с комфортом в тишине и окр

News image

Почти в самом сердце популярного курортного города Карловы Вары, а именно - на театральной площади, расположился санаторий OL...

Какая река в Чехии стоит внимания туристов?

News image

«Крыша Европы» - именно так называют ученые географы территорию Чешской республики. Это романтическое название появилось не с...

История Праги:

Прага в XIX—XX веках

News image

После поражения Австрии в австро-прусской войне 1866 г., когда Прага была оккупирована прусскими войсками, австрийское командова...

Славниковичи

News image

Славниковичи (Славниковцы, чеш. Slavníkovci, польск. Sławnikowice) — чешские племенные князья, возглавлявшие в X век...

Пржемысловичи

News image

Пржемысловичи (Пшемысловичи) — чешская княжеская и королевская династия, получившая название по имени её легендарного основателя...

Прага 100 лет назад и сейчас

News image

Сейчас в Праге стоит отвратительная пасмурная погода, не располагающая к фотографированию и вообще каким-либо познавательным про...

Последствия оккупации

News image

В самой Чехословакии результатом стала большая волна эмиграции (около 300 000 человек). По данным чешских историков при вторж...

Известные личности:

News image News image News image
News image News image News image

Путешествуя по Праге:

Chotkova

News image

Улица Chotkova, связывающая Градчаны и Малу Страну, представляет собой серпантин, опоясывающий восточную оконечность холма, на к...

Hellichova

News image

Эта улица, расположенная в Малой Стране почти на ее границе со Смиховым, названа в честь Йозефа Войтеха Геллиха (Josef Vojtě...

Городской транспорт

News image

Пражский городской транспорт состоит из трех линий метро, автобусов и трамваев. Билеты необходимо компостировать сразу после вхо...

Гостиницы в Праге

News image

Типы гостиниц Гостиница (hotel) – средство размещения, где гостям предложены более 10 комнат. В гостинице должны быть предост...

Природные условия Праги

News image

Прага раскинулась вдоль обоих берегов реки Влтавы. Протяжённость реки в черте города — 29,8 км, средняя глубина — 2,75 м, максим...

Bílkova

News image

Когда-то на месте нынешнего дома с кадастральным номером 865 (находится на углу Bílkova и Dušní) стоял стоял ...

Benediktská

News image

Свое нынешнее название улица Benediktská получила в 1792 году после сноса костела св. Бенедикта, еще с 30-годов XIII века...

Свиная нога по-полковничьи и много-много пива

News image

Многие туристы, приезжающие в Чехию, даже от самих себя тщательно скрывают, что их главная цель – попробовать хотя бы несколько ...

Сувениры из Праги

News image

Пиво и крепкий алкоголь Алкогольные напитки туристы из Чехии везут в больших количествах. Пиво и пивные стаканы – по-настояще...