Путешествие в Прагу:

Популярные отели:

News image News image News image News image
News image News image News image News image


В последнее время уровень жизни наших граждан, позволяет осуществлять россиянам покупку недвижимости в Чехии, Болгарии и других странах Восточной и Западной Европы. Этот вопрос начинает волновать многих, так как гражданство Чехии при покупке недвижимости в этой стране, иметь необязательно. В данной статье рассмотрим особенности покупки недвижимости в Чехии. Начало стандартное. Поиск варианта объекта недвижимости в интернете, на специальных выставках или в средствах массовой информации, его рассмотрение и изучение. Потом, обращение в агентство, которое поможет в оформлении покупки. К его выбору тоже следует подойти скрупулезно и ответственно.

Лучше обратиться в чешскую фирму или в филиал чешского агентства в Российской Федерации. В крайнем случае, следует прийти в российскую компанию, осуществляющую сопровождение сделок по недвижимости в Чешской Республике через местные агентства. И на всякий случай необходимо подстраховаться, воспользовавшись услугами адвоката из Чехии, для отслеживания юридических тонкостей сделки.

Особо въедливые граждане России предпочитают экономить и не пользоваться услугами специализированных компаний. Такие варианты также имели место в практике покупки и продажи недвижимости в Чехии. Но начиная, следует не забывать о наличии языковой разницы и необходимости изучения тонкостей законодательной базы в сфере недвижимости Чехии.

Вернемся к изучению вопроса покупки объекта недвижимости с помощью агентства. Как правило, по запросу клиента, компания проводит ознакомительную поездку. Покупатель на месте может оценить все плюсы и минусы выбранного варианта, оценить преимущества и недостатки. Просматривается не один, а несколько вариантов. Места посещения обговариваются до поездки в Чешскую Республику. Но помните, за поездку по маршруту из Праги в Карловы Вары придется выложить около восьмидесяти евро. Во время поездки организуется осмотр выбранных зданий и сооружений, агентом дается вся исчерпывающая информация об их особенностях, осуществляется ответ на вопросы покупателя.

Если такой способ покупки не устраивает, в Чехию можно и не ехать. Есть возможность прохождения всех процедур, не выезжая за пределы Российской Федерации. Оформляется доверенность на лицо, которое будет представлять интересы покупателя. Агентство отправляет ее будущему обладателю недвижимости. Доверенность заверяется у любого нотариуса Российской Федерации и пересылается обратно. С помощью специально уполномоченного переводчика ее переводят на государственный язык страны, в котором осуществляется сделка и заверяется установленным порядком. Но, как правило, к такому варианту сделки прибегают редко.

Далее все документы ведутся на чешском языке. Покупатель с продавцом заключают договор о предварительном резервировании недвижимости, затем договор о депозите денежных средств. В последнем указывается порядок финансовых расчетов по сделке. С этого момента деньги переводятся на специально открытый для этого банковский счет. Перевод средств на счет продавца осуществляется после окончания сделки. И наконец, подписывается договор купли-продажи. Он заполняется только на чешском языке и по желанию может быть переведен судебными переводчиками на русский.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Путевые заметки:

News image

Южная Чехия - отправляемся по следам паломников

Южная Моравия в Чехии – одно из прекраснейших мест для туризма. Первые ассоциации, возникающие при этом крае – это вкуснейшая рыба, старинные зам...

News image

Прага. Евреи

Старое предание гласит, что евреи жили на месте сегодняшней Праги с незапамятных времен. Когда в Богемию пришли кельты, прекрасный еврейский город б...

Рассказы туристов:

Прага - опыт самостоятельного путешествия

News image

апрель - май 2005 Распространяться по впечатлениям о стране и самой Праге большой надобности не вижу, т.к. написано много, город красивый и досто...

Музей чешского граната

News image

февраль 2009 Мы не в первый раз уже в Праге, вроде все уже исходили и знаем, но вот были в феврале, обнаружили несколько новых мест: Недалеко от ...

Чехия. Прага - февраль 2004

News image

февраль 2004 Очень хочется поделиться впечатлениями по горячим следам. Я только несколько дней как прилетела из Праги. Все свежо и волнует. Это з...

Прага в начале апреля

News image

апрель 2008 Подготовка Прошерстил и-нет, достаточно основательно. Купил в магазине Москва на Тверской путеводитель по Праге фирмы Афиша . Из ...

Прага: экскурсия на пивоваренный завод Staropramen

News image

апрель 2009 Этой весной мы с супругой как самые настоящие алкотуристы наконец-то выбрались в Чехию, где среди осмотра достопримечательностей, нас...

Погода

Авторизация



Достопримечательности:

Поездка в Прагу - что стоит ждать от этого города?

News image

Если уж и отправляться на отдых в Чехию, то первым делом вам обязательно стоит остановиться в чудесном городе – Праге. Это очень с...

Что лучше посмотреть в Карловых Варах отдыхающим?

News image

Многие туристы, собирающиеся отдохнуть в Карловых Варах, обязательно зададутся вопросом, а что же им посмотреть? Ответить на него ...

Национальный театр (Прага)

News image

Национальный театр (чеш. Národní divadlo) — главный театр в Чехии и в Праге. Построен в 1881 году по проекту архит...

История Праги:

История уличного освещения в Праге

News image

Ночная Прага, как и другие большие города, сегодня освещена тысячами фонарей и ламп. Освещается буквально всё: улицы, соборы, пл...

Голем

News image

Го лем (ивр. גולם‎) — персонаж еврейской мифологии. Человек из неживой материи (глины), оживлённый...

Старый город

News image

Старый город (чеш. Staré Město) расположен на правом берегу Влтавы. Он вырос из мелких поселений, которые возникли н...

1419: Гуситские войны

News image

Первая пражская дефенестрация — эпизод религиозной борьбы, убийство членов городского совета толпой радикальных гуситов 30 июля ...

Фестивали и праздники в Праге

News image

Фактически каждый день в Чешской Республике отмечается как день какого-либо святого, Прага же насыщена всевозможными карнавала...

Известные личности:

News image News image News image
News image News image News image

Путешествуя по Праге:

Время принимать ванну

News image

В прежние времена у порядочных людей было принято отправляться зимой на воды. В России трещали морозы, снег скрипел под ногами и...

Červená

News image

Červená или Красная улочка улочка лежит между Парижской (Pařížská) и Майселовой (Maiselova) ...

Осенняя Чехия и всегда красивая Панама. Визы и банкинг

News image

Пожалуй, осень - самое лучшее время в Чехии. Это время года как нельзя лучше подходит для того, чтобы отправиться в путешествие по...

Cihelná

News image

Улица Cihelná находится на малостранском берегу Влтавы, совсем рядом с Карловым мостом (если идти по нему со стороны Стар...

Husova

News image

Эта улица названа, как не сложно догадаться, в честь Яна Гуса (Jan Hus, 1369 - 1415), национального героя Чехии, знаменитого уче...

Средневековье двадцать первого века

News image

Кто-то едет в Прагу весной – и описывает, как романтично целоваться на Карловом мосту. Кто-то осенью – и город запоминается орга...

Кто построил Карлов мост?

News image

В истории каждого народа есть великие личности. О них слагаются легенды, им ставят памятники или называют в их честь улицы. В Че...

Формальности и правила въезда

News image

Граждане России, въезжающие на территорию Чешской Республики, должны предъявить следующие документы: загранпаспорт с действую...

Коммерческая и жилая недвижимость в Чехии

News image

В 2009 году первого мая был принято решение о том, что купить недвижимость в Чехии может и гражданин другой страны и Украины,...