Путешествие в Прагу:

Популярные отели:

News image News image News image News image
News image News image News image News image


а из вашего окна

Рынок аренды жилья в Праге сильно напоминает ситуацию в родной столице. С одной стороны, масса низкокачественных малогабаритных квартир, которые пересдают друг другу живущие не слишком богатые граждане. С другой - просторные апартаменты, специально реконструированные под нужды богатых иностранных бизнесменов. Это два разных рынка, цены на которых движутся в противоположных направлениях.

Сейчас на каждые 1.000 пражан приходится около 360 квартир. Цифра эта далека от западноевропейских норм. Тем не менее, по оценкам специалистов в каждой пятнадцатой квартире хозяева в данный момент не проживают. Квартиросъемщики государственной жилплощади нелегально (без уведомления владельца-государства) сдают свои квартиры в субаренду по ставке, многократно превышающей размер квартплаты.

Между социалистическими 1945 и 1989 годами была построена примерна половина существующего на данный момент жилого фонда - то сеть около 2.100.000 квартир. Хотя в зданиях эпохи Готвальда, Свободы и Гусака квартиры страдают типовой карликовостью, в них обитают примерно 43 процента пражан. В основном это невзрачные панельные коробки: для западной или новой русской семьи такие апартаменты абсолютно непригодны.

Бархатная революция 1989 года изменила ситуацию. В течение первых послереволюционных лет на волне развития свободного рынка в Чехию приехало огромное количество специалистов из-за рубежа, для которых вопрос качества жилья был принципиальным. Арендная плата, которую запрашивают владельцы наиболее лакомых апартаментов, выше возможностей среднего чеха, поэтому сейчас такая жилплощадь занята, в основном, приезжими из-за рубежа, в том числе и россиянами. Поскольку подходящие для иностранного белого воротничка квартиры были дефицитом, цены взвинтились до неумеренных высот. Пик спекуляций на любви зарубежных менеджеров к простору и комфорту пришелся на 1992-93 годы.

Сейчас предложение качественного жилья значительно расширилось. Трехкомнатную квартиру, реконструированную в соответствии с западными стандартами можно снять в среднем за $$500-1.000 в месяц. Стоимость арендной платы зависит от района Праги, где расположена сдаваемая квартира. Например, меблированную квартиру в спальном районе (с телефоном), состоящую из трех комнат плюс большой кухни-столовой (площадью до 14 кв.м) можно снять за $450 в месяц. В домах, стоящих рядом с метро, ежемесячная арендная плата таких квартир будет выше - до $$500-600. Еще дороже обойдутся квартиры, расположенные в центре города (особенно в кирпичных домах, с евроремонтом) - за трехкомнатную меблированную квартиру с телефоном арендаторы берут $$1.000-1.200 в месяц.

По мнению местных экспертов, в будущем две несообщающиеся части рынка должны неизбежно срастись. Типовое жилье подтянется по качеству, а шикарные квартиры с евроремонтом подешевеют.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Путевые заметки:

News image

Флековски темный лежак

Чехия, как и соседняя Германия, славится пивом. Чехи утверждают, что по производству, а также потреблению этого слабоалкогольного напитка они занима...

News image

Чудо в сердце Европы

Я не раз встречал людей, почем зря ругавшихся на Америку. Очень часто люди возвращаются из Англии, Туниса, Германии или Индии со смешанными чувствам...

Рассказы туристов:

Там, где рождаются реки

News image

сентябрь 2002 Когда хочется отдохнуть от пражской суеты и зноя, достаточно сесть в машину и поехать на восток. Если продолжать это делать достато...

Прага: мои впечатления

News image

сентябрь 2004 В Праге я была с 5 по 12 сентября 2004 года, одну неделю (катастрофически мало!) из моего двухнедельного отпуска. Принимающая фирма...

Как мы не поехали в Прагу с туроператором Холидей М

News image

ноябрь 2001 ПРЕДИСТОРИЯ Вообще-то мы хотели поехать в Египет. Причин для такого желания была масса: пирамиды, Красное море и теплая погода, с ...

Отдых в Праге с принимающей фирмой Амиго

News image

май 2007 С 20 по 27 мая 2007 года отдыхали с подругой в Праге. Поездку оформляли в турагентстве 1001 тур . К данной фирме претензий нет никаких,...

Прага! Да!

News image

август 2006 Чехия - чудесная страна, Прага - красавица! Как всё началось Жила-была девочка Регина, в отпуск собиралась осенью. В Прагу. Но ...

Погода

Авторизация



Достопримечательности:

Малостранские мостовые башни

News image

Башни построены в разное время. Более низкая и более мощная первоначально была романской, после 1591 года перестроена в стиле Ре...

Прага, Старый город - средоточие достопримечательностей

News image

Старый Город или Stare Mesto является уже не один год самым посещаемым местом в Праге. В Старом Городе Праги отелей большинст...

Какие храмы Чехии стоит посетить туристу?

News image

Сегодня европейское направление особенно популярно среди туристов. Особой любовью пользуется Чехия и ее достопримечательности...

История Праги:

Пржемысловичи

News image

Пржемысловичи (Пшемысловичи) — чешская княжеская и королевская династия, получившая название по имени её легендарного основателя...

Концертино Прага

News image

Концертино Прага (чеш. Concertino Praga) — международный конкурс юных исполнителей академической музыки, ежегодно начиная с 1966...

«Пражская весна»

News image

«Пра жская весна » (чеш. «Pražské jaro», словацк. «Pražská jar») — период политической и культурной либе...

Прага в XIX—XX веках

News image

После поражения Австрии в австро-прусской войне 1866 г., когда Прага была оккупирована прусскими войсками, австрийское командова...

Демонстрация протеста диссидентов 25 августа 1968 года

News image

В частности, на Красной Площади прошла демонстрация 25 августа 1968 года в поддержку независимости Чехословакии. Демонстранты ра...

Известные личности:

News image News image News image
News image News image News image

Путешествуя по Праге:

Chotkova

News image

Улица Chotkova, связывающая Градчаны и Малу Страну, представляет собой серпантин, опоясывающий восточную оконечность холма, на к...

Anenská/Anenské náměstí

News image

Улица и площадь получили свое название по имени женского монастыря св. Анны ордена доминиканек, который находился здесь с 1313 п...

Транспорт в Праге

News image

Дороги и правила вождения Правостороннее движение. Правила движения и дорожные знаки в Чехии соответствуют западноевропейском...

Свиная нога по-полковничьи и много-много пива

News image

Многие туристы, приезжающие в Чехию, даже от самих себя тщательно скрывают, что их главная цель – попробовать хотя бы несколько ...

Alešovo nábřeží/Nám

News image

Набережная Алеша и площадь Яна Палаха образуют единое пространство вдоль Влтавы, ограниченное с одной стороны Платнержской улице...

Hradební

News image

Улица Hradební очень неказиста, скучна и уныла. Находится она на самой границе Старого города, в буквальном смысле на зад...

Dlabačov

News image

Эта короткая улица находится на границе административных районов Прага 1 и Прага 6, отделяя Градчаны от районов Střešo...

Необходимые телефоны и адреса

News image

Справочные телефоны Национальное туристическое управление Чешской Республики - (+420) 2421-14-58 (с 10.00 до 18.00). Русск...

Černínská

News image

Улица Чернинска получила название благодаря дворцу Черниных ( Černínský palác), который был в 1669 - 1...