Путешествие в Прагу:

Популярные отели:

News image News image News image News image
News image News image News image News image


а из вашего окна

Рынок аренды жилья в Праге сильно напоминает ситуацию в родной столице. С одной стороны, масса низкокачественных малогабаритных квартир, которые пересдают друг другу живущие не слишком богатые граждане. С другой - просторные апартаменты, специально реконструированные под нужды богатых иностранных бизнесменов. Это два разных рынка, цены на которых движутся в противоположных направлениях.

Сейчас на каждые 1.000 пражан приходится около 360 квартир. Цифра эта далека от западноевропейских норм. Тем не менее, по оценкам специалистов в каждой пятнадцатой квартире хозяева в данный момент не проживают. Квартиросъемщики государственной жилплощади нелегально (без уведомления владельца-государства) сдают свои квартиры в субаренду по ставке, многократно превышающей размер квартплаты.

Между социалистическими 1945 и 1989 годами была построена примерна половина существующего на данный момент жилого фонда - то сеть около 2.100.000 квартир. Хотя в зданиях эпохи Готвальда, Свободы и Гусака квартиры страдают типовой карликовостью, в них обитают примерно 43 процента пражан. В основном это невзрачные панельные коробки: для западной или новой русской семьи такие апартаменты абсолютно непригодны.

Бархатная революция 1989 года изменила ситуацию. В течение первых послереволюционных лет на волне развития свободного рынка в Чехию приехало огромное количество специалистов из-за рубежа, для которых вопрос качества жилья был принципиальным. Арендная плата, которую запрашивают владельцы наиболее лакомых апартаментов, выше возможностей среднего чеха, поэтому сейчас такая жилплощадь занята, в основном, приезжими из-за рубежа, в том числе и россиянами. Поскольку подходящие для иностранного белого воротничка квартиры были дефицитом, цены взвинтились до неумеренных высот. Пик спекуляций на любви зарубежных менеджеров к простору и комфорту пришелся на 1992-93 годы.

Сейчас предложение качественного жилья значительно расширилось. Трехкомнатную квартиру, реконструированную в соответствии с западными стандартами можно снять в среднем за $$500-1.000 в месяц. Стоимость арендной платы зависит от района Праги, где расположена сдаваемая квартира. Например, меблированную квартиру в спальном районе (с телефоном), состоящую из трех комнат плюс большой кухни-столовой (площадью до 14 кв.м) можно снять за $450 в месяц. В домах, стоящих рядом с метро, ежемесячная арендная плата таких квартир будет выше - до $$500-600. Еще дороже обойдутся квартиры, расположенные в центре города (особенно в кирпичных домах, с евроремонтом) - за трехкомнатную меблированную квартиру с телефоном арендаторы берут $$1.000-1.200 в месяц.

По мнению местных экспертов, в будущем две несообщающиеся части рынка должны неизбежно срастись. Типовое жилье подтянется по качеству, а шикарные квартиры с евроремонтом подешевеют.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Путевые заметки:

News image

Какой фестиваль в Чехии стоит посетить?

Многим туристам Чехия известна, как страна, в которой производится отличное пиво. И поэтому много желающих посетить пивной фестиваль в Чехии 2014...

News image

Очередной заслон на пути россиян в Чехию

От того, что соседствующая с нами Чехия стала членом НАТО, жизнь простых россиян мало изменилась, по крайней мере пока. Зато проводимая в последнее ...

Рассказы туристов:

Прага - январь 2001

News image

январь 2001 В этом году рождественнские каникулы мы решили провести в Праге. Фирма, с которой мы решили сотрудничать Богемия Тур - самая непроф...

Чешский рай

News image

сентябрь 2006 Из всех стран, которые привлекали мой взор, и где хотелось побывать – это Великобритания и Чехия. Если в первую мне вход заказан, т...

Не ходите, дети, с Travelland'ом по Праге гулять

News image

декабрь 2006 Предисловие Приближался очередной НГ который я решила отметить в Праге. Выбор пал на нее неслучайно - многие ездили, многим нрави...

Новогодние каникулы в Праге

News image

январь 2007 Первые 10 дней нового года провели в Чехии. Зимними каникулами назвать сей вояж можно с большим натягом, так как в Праге цветут слега...

Поездка в Прагу

News image

апрель 2004 Хотите стать панком или хиппи?!.. Хотите, чтобы Вас выбросили из автобуса в чужой стране и даже контактного телефона не оставили?!.

Погода

Авторизация



Достопримечательности:

Санаторий «Дом Павлова» в Карловых Варах

News image

Побывав там один раз, многие мечтают купить дом в Карловых Варах, чтобы ежедневно иметь возможность наслаждаться прекрасной п...

Парки и сады Праги - изумительные по красоте оазисы с б

News image

Прага – очень зеленый город, славящийся своей природой и природными местами для отдыха прямо в черте города. Даже детские сад...

Страговский монастырь в Праге: история, культура и архи

News image

Страговский монастырь, который находится в Праге, является очень интересным местом, которое необходимо посетить, будучи тут. ...

История Праги:

Пржемысловичи

News image

Пржемысловичи (Пшемысловичи) — чешская княжеская и королевская династия, получившая название по имени её легендарного основателя...

Фестивали и праздники в Праге

News image

Фактически каждый день в Чешской Республике отмечается как день какого-либо святого, Прага же насыщена всевозможными карнавала...

Прага 100 лет назад и сейчас

News image

Сейчас в Праге стоит отвратительная пасмурная погода, не располагающая к фотографированию и вообще каким-либо познавательным про...

Славниковичи

News image

Славниковичи (Славниковцы, чеш. Slavníkovci, польск. Sławnikowice) — чешские племенные князья, возглавлявшие в X век...

Пражский Град

News image

Пра жский Град (чеш. Pražský hrad; на другие языки переводится как «крепость», нем. Prager Burg, или «за мок», англ....

Известные личности:

News image News image News image
News image News image News image

Путешествуя по Праге:

Benediktská

News image

Свое нынешнее название улица Benediktská получила в 1792 году после сноса костела св. Бенедикта, еще с 30-годов XIII века...

Средневековье двадцать первого века

News image

Кто-то едет в Прагу весной – и описывает, как романтично целоваться на Карловом мосту. Кто-то осенью – и город запоминается орга...

Как доехать до Праги

News image

На самолете Аэрофлот и Czech Airlines выполняют в общей сложности 4 ежедневных рейса из Москвы в Прагу (2ч. 40мин.). Czech ...

Dlabačov

News image

Эта короткая улица находится на границе административных районов Прага 1 и Прага 6, отделяя Градчаны от районов Střešo...

Hlavsova

News image

Эта темная, короткая и узкая улочка, зажатая между Михалской (Michalská) и Йилской (Jilská) улицами в Старом город...

Jáchymova

News image

Улица Jáchymova находится в двух шагах от Старомнестской площади, на территории Еврейского квартала (он же Йозефов). Она ...

Alešovo nábřeží/Nám

News image

Набережная Алеша и площадь Яна Палаха образуют единое пространство вдоль Влтавы, ограниченное с одной стороны Платнержской улице...

Hradební

News image

Улица Hradební очень неказиста, скучна и уныла. Находится она на самой границе Старого города, в буквальном смысле на зад...

Betlémská

News image

Бетлемская улица получила свое название, как и одноименная площадь, по имени Бетлемской капеллы (подробнее о ней — в описании зд...