Путешествие в Прагу:



Популярные отели:

News image News image News image News image
News image News image News image News image


а из вашего окна

Рынок аренды жилья в Праге сильно напоминает ситуацию в родной столице. С одной стороны, масса низкокачественных малогабаритных квартир, которые пересдают друг другу живущие не слишком богатые граждане. С другой - просторные апартаменты, специально реконструированные под нужды богатых иностранных бизнесменов. Это два разных рынка, цены на которых движутся в противоположных направлениях.

Сейчас на каждые 1.000 пражан приходится около 360 квартир. Цифра эта далека от западноевропейских норм. Тем не менее, по оценкам специалистов в каждой пятнадцатой квартире хозяева в данный момент не проживают. Квартиросъемщики государственной жилплощади нелегально (без уведомления владельца-государства) сдают свои квартиры в субаренду по ставке, многократно превышающей размер квартплаты.

Между социалистическими 1945 и 1989 годами была построена примерна половина существующего на данный момент жилого фонда - то сеть около 2.100.000 квартир. Хотя в зданиях эпохи Готвальда, Свободы и Гусака квартиры страдают типовой карликовостью, в них обитают примерно 43 процента пражан. В основном это невзрачные панельные коробки: для западной или новой русской семьи такие апартаменты абсолютно непригодны.

Бархатная революция 1989 года изменила ситуацию. В течение первых послереволюционных лет на волне развития свободного рынка в Чехию приехало огромное количество специалистов из-за рубежа, для которых вопрос качества жилья был принципиальным. Арендная плата, которую запрашивают владельцы наиболее лакомых апартаментов, выше возможностей среднего чеха, поэтому сейчас такая жилплощадь занята, в основном, приезжими из-за рубежа, в том числе и россиянами. Поскольку подходящие для иностранного белого воротничка квартиры были дефицитом, цены взвинтились до неумеренных высот. Пик спекуляций на любви зарубежных менеджеров к простору и комфорту пришелся на 1992-93 годы.

Сейчас предложение качественного жилья значительно расширилось. Трехкомнатную квартиру, реконструированную в соответствии с западными стандартами можно снять в среднем за $$500-1.000 в месяц. Стоимость арендной платы зависит от района Праги, где расположена сдаваемая квартира. Например, меблированную квартиру в спальном районе (с телефоном), состоящую из трех комнат плюс большой кухни-столовой (площадью до 14 кв.м) можно снять за $450 в месяц. В домах, стоящих рядом с метро, ежемесячная арендная плата таких квартир будет выше - до $$500-600. Еще дороже обойдутся квартиры, расположенные в центре города (особенно в кирпичных домах, с евроремонтом) - за трехкомнатную меблированную квартиру с телефоном арендаторы берут $$1.000-1.200 в месяц.

По мнению местных экспертов, в будущем две несообщающиеся части рынка должны неизбежно срастись. Типовое жилье подтянется по качеству, а шикарные квартиры с евроремонтом подешевеют.




Читайте:


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Путевые заметки:

News image

Какие святые Чехии почитаются сегодня?

Чехия - страна католическая, с глубокими традициями, которые, возможно, сегодня соблюдаются не так рьяно, как несколько сотен лет назад, но сказа...

News image

Кроны в Праге каждый покупает по-своему

Чешская крона -- одна из старейших денежных единиц Европы. Свою историю она ведет с XII века, когда было основано Чешское королевство. В чешском язы...

Рассказы туристов:

Немного о Праге, Чешском Крумлове и Слапском водохранилище

News image

июль 2005 Это была уже не первая моя поездка в Чехию. Основные достопримечательности Чехии, которые обычно посещают туристы, мы уже осмотрели лет...

Разочарование в Чехии, точнее - в Праге

News image

сентябрь 2005 Живя по принципу алаверды , я посчитал себя обязанным положить в общую копилку свою историю, т.к. инфу брал у предшественников. ...

Поездка в Чехию — Прагу

News image

декабрь 2005 - январь 2006 Поездка в Прагу с 30 декабря по 4 января, туроператор Амиго-тур, принимающая сторона Злата Прага, перелёт чешскими авиал...

Полезное о поездке в Прагу

News image

сентябрь 2005 Если вы давно не влюблялись – поезжайте в Чехию, в Прагу, в Карловы Вары, в эту страну замков и истории. Вы влюбитесь в них с перво...

Откройте для себя Прагу!

News image

июль 2003 Рассказ об автобусном туре в Чехию, организованном Невой-Тур . Эх, говорили мне друзья, что я совершаю большую ошибку. Опытные люди...

Авторизация



Достопримечательности:

Виды лечения, отдых в отеле Panorama на курорте Карловы

News image

Основными показаниями к лечению в Panorama на курорте Карловы Вары являются заболевания ЖКТ, опорно-двигательного аппарата, также ...

Красота Праги в россыпи её драгоценных достопримечатель

News image

Красоты Праги и Парижа могут быть вполне сравнимыми, поскольку эти два города имеют давнюю историю и неповторимый шарм, свою ...

Чешский технический университет

News image

Чешский технический университет в Праге (чеш. České vysoké učení technické v Praze) — техн...

История Праги:

Официальные праздники и выходные дни в Праги

News image

1 января - Новый год, День обновления. 24 апреля - Пасхальный понедельник. 1 мая - День Труда (в Чехии этот день называют ...

Пражская весна (фестиваль)

News image

Международный музыкальный фестиваль «Пражская весна» (чеш. Mezinárodní hudební festival Pražké ...

Новый Город

News image

В 1348 году по соседству со Старым Городом император Карл IV основал Новый Город — самую новую часть Праги. Существовавшие здесь...

Старый город

News image

Старый город (чеш. Staré Město) расположен на правом берегу Влтавы. Он вырос из мелких поселений, которые возникли н...

Пржемысловичи

News image

Пржемысловичи (Пшемысловичи) — чешская княжеская и королевская династия, получившая название по имени её легендарного основателя...

Известные личности:

News image News image News image
News image News image News image

Путешествуя по Праге:

Betlémská

News image

Бетлемская улица получила свое название, как и одноименная площадь, по имени Бетлемской капеллы (подробнее о ней — в описании зд...

Dražického náměstí

News image

Площадь и прилегающая к ней одноименная улица названы в честь известного пражского епископа Яна IV из Дражиц (1301 — 1343 гг.). ...

Метро в Праге

News image

Прага имеет три линии метро, обозначенные буквами A, B, C, и три пересадочные станции. Поезда ходят каждые 5 мин., в часы пик - ...

Лучшие кондитерские в Праге готовы поразить даже самых

News image

Как много мы слышали в нашей стране о таком популярном кондитерском доме-магазине, как Прага, которая есть во многих городах,...

Осенняя Чехия и всегда красивая Панама. Визы и банкинг

News image

Пожалуй, осень - самое лучшее время в Чехии. Это время года как нельзя лучше подходит для того, чтобы отправиться в путешествие по...

Náměstí Jana Palacha

News image

Со второй половины XIX века эта территория постепенно начинает осваиваться и застраиваться. В 1872 году здесь была сооружена наб...

Dvořákovo nábřeží (

News image

Набережная получила свое название в честь Антонина Дворжака (1841 — 1904) — крупнейшего чешского композитора, классика чешской м...

Celetná

News image

Целетна (или Целетная), соединяющая Площадь Республики (náměstí Republiky) с о Староместской площадью (Starom...

Средневековье двадцать первого века

News image

Кто-то едет в Прагу весной – и описывает, как романтично целоваться на Карловом мосту. Кто-то осенью – и город запоминается орга...